築102年の元工場を再生。断熱と耐震補強で母と安心して暮らせる家。
築102年の歴史ある元工場を、Uターン後の新たな暮らしに合わせてリノベーション。広すぎる空間を生活動線に配慮して整理し、断熱材の充填と耐震補強によって、古民家特有の「寒さ」と「地震への不安」を根本から解消しました。
思い出深い太い梁を空間のアクセントとして活かしつつ、段差をなくしたバリアフリー設計と廊下のない間取りを実現。伝統の趣と現代の安心が調和する、親子が寄り添って暮らせる住まいへと生まれ変わりました。
思い出深い太い梁を空間のアクセントとして活かしつつ、段差をなくしたバリアフリー設計と廊下のない間取りを実現。伝統の趣と現代の安心が調和する、親子が寄り添って暮らせる住まいへと生まれ変わりました。
CUSTOMER REQUEST
お客様のお悩み・ご要望
退職を機に県外からUターンし、高齢の母が一人で暮らす実家へ戻ることにしました。
築102年の建物は震災によるタイルの割れや耐震性への不安が大きく、お風呂の寒さや段差の多さが心配でした。また、実家は元工場で広すぎることも悩みでした。
築102年の建物は震災によるタイルの割れや耐震性への不安が大きく、お風呂の寒さや段差の多さが心配でした。また、実家は元工場で広すぎることも悩みでした。
PROPOSAL
喜多ハウジングからのご提案
診断結果から構造がしっかりしていて、築102年の歴史的価値の高い元工場を、1階の床・壁・天井すべてに断熱材を充填することで、北陸特有の底冷えを解消しヒートショックを防ぐ住環境をご提案しました。
耐震診断に基づき、補助金を活用した構造補強を行うとともに、生活動線をコンパクトに集約して管理の負担を軽減。廊下をなくしてLDKを広げ、どこにいても家族の気配が伝わる開放的な間取りを実現。
太い梁を意匠として取り込み、段差を極力なくしたバリアフリー設計で安心して暮らせる住まいにします。
耐震診断に基づき、補助金を活用した構造補強を行うとともに、生活動線をコンパクトに集約して管理の負担を軽減。廊下をなくしてLDKを広げ、どこにいても家族の気配が伝わる開放的な間取りを実現。
太い梁を意匠として取り込み、段差を極力なくしたバリアフリー設計で安心して暮らせる住まいにします。
受賞実績
TDYリモデルデザインアワード2025 家族構成・年齢変化に伴うリモデル 審査員奨励賞
INFO
施工概要
| 地域 | 小松市 |
|---|---|
| 建物種別 | 2階建て |
| 築年数 | 102年 |
| 工法 | 在来木造工法 |
| 工期 | 170日 |
間取り図
増築により広大な家屋でしたが、築102年の元工場部分に限定して空間を整理し、生活動線を1階に集約することで、日々の移動や掃除の負担を最小限に抑えました。玄関から水廻り、寝室へと段差なくつながるバリアフリー動線を確保し、廊下をなくすことで家全体の温度差も解消。将来を見据えた安心感と、暮らしやすさを両立させた機能的なワンフロアの間取りに仕上げています。
元工場ゆえの広さ、家事動線の長さが課題でした。
ワンフロアで段差なくつながるバリアフリー動線を確保し、暮らしやすくなりました。
リフォームの詳細
玄関
段差が大きく、手すりがなければ危険だった玄関は、段差を極力減らすバリアフリーにすることで、ご高齢の方でも行き来しやすい広々とした空間になりました。
玄関は段差が大きく、行き来には手すりが必要でした。
土間との段差を減らし、バリアフリーになりました。
明るく開放感あふれる玄関ホールと離れへの動線は段差を極力小さくし行き来しやすくしました。
LDK
古民家の高天井を活かし、梁がアクセントの開放的なLDKにしました。廊下をなくして生活空間を1階に集約し、どこにいても家族の気配を感じられます。断熱改修で足元からの冷えを解消し、ニッチ棚など細部まで今の暮らしに合うデザインに仕上げました。
キッチンは狭く、土間を隔てた場所にありました。
キッチンカウンターにニッチを作り、飾りや調味料を置くスペースを作りました。
趣のある梁を残し、古民家のしつらえを活かしたLDKは天井が高く開放的で明るい空間になりました。
暖かく広々としていて、家族が一つの空間で落ち着いて過ごせます。
水まわり
廊下をなくして温度差を抑え、ヒートショックを防ぐ安心の空間にしました。洗面脱衣所から浴室まで段差を解消し、スムーズな動線を確保。トイレは2枚引戸で開口を大きく広げ、将来の介助も見据えています。断熱材の充填により、冬場も寒さを感じずリラックスできる清潔な水まわりに仕上げました。
古い浴室は断熱が施されておりませんでした。
新しい浴室は断熱材を充填し、冬でも暖かく入浴できます。
狭くて使いづらい洗面室はキッチンから入る必要がありました。
水まわりは廊下をなくしたことで、温度差によるヒートショックを防ぎます。
トイレは2枚引戸にして開口を大きく確保し、バリアフリーにしました。
寝室
寝室は歴史のある太い梁を残したことで、アクセントのあるお部屋になりました。
リビングの隣にあるため、段差の心配なくスムーズに部屋を行き来できます。
リビングの隣にあるため、段差の心配なくスムーズに部屋を行き来できます。
落ち着いた色調の部屋は大きな窓を設置し、日当たり良好です。
太い梁に古民家としての趣があります。
お客様からの声
県外に居ながらオンラインで打ち合せをし、工事中も細かな進捗報告で安心してリフォームすることができました。
太い梁がいいアクセントとなって工場だったとは思えない仕上がりに大満足です。段差もほぼなく、性能向上したことで安心して生活できるようになりました。
太い梁がいいアクセントとなって工場だったとは思えない仕上がりに大満足です。段差もほぼなく、性能向上したことで安心して生活できるようになりました。
SUPERVISOR
この記事の監修者
西谷 清
代表取締役社長
- 在籍スタッフ・契約職方所有資格一覧
- 1・2級建築士／1・2級建築施工管理技士／インテリアコーディネーター／ファイナンシャルプランナー／福祉住環境コーディネーター／宅地建物取引士
- プロフィール
- 喜多ハウジング株式会社 代表取締役社長。本社を置く金沢市を中心に、北陸三県（石川県・福井県・富山県）全域で数多くのリノベーションを手掛け、同エリアにおける施工実績No.1へと導く。全国リフォームデザインコンクールでは長年にわたる連続受賞を果たしており、その卓越した意匠設計と難工事を完遂する高い技術力は業界内でも厚い信頼を得ている。
「これからの人生を大切な住まいと共に充実したものにしていただきたい」という強い使命感のもと、北陸の気候風土に適した断熱・耐震改修と、最新の建設テクノロジーを融合させた独自の施工監理体制を確立。技術者としての論理的なアプローチと、経営者としての広い視点を併せ持ち、お客様一人ひとりに合わせた「最良のリフォーム」の提供に尽力している。
