住みながらの改修で動線や採光、通風を叶えたフルスケルトンリノベーション。
5期に分けた工事計画により仮住まいをせず、安心して暮らしを維持できる住まいへと整えました。
収納、動線、採光や通風、鬼門への配慮など、ご要望を整理しながら設計を行いました。用途を分けた収納計画や減築によって設けた縁側で、光と風が通り抜ける住環境を実現。
これからの暮らしに寄り添い、家族それぞれが快適に、長く安心して暮らせる住まいへと再構築しました。
収納、動線、採光や通風、鬼門への配慮など、ご要望を整理しながら設計を行いました。用途を分けた収納計画や減築によって設けた縁側で、光と風が通り抜ける住環境を実現。
これからの暮らしに寄り添い、家族それぞれが快適に、長く安心して暮らせる住まいへと再構築しました。
CUSTOMER REQUEST
お客様のお悩み・ご要望
90代の父に負担をかけず、住みながら工事を進めていただきたいです。仕事の荷物や本、孫のおもちゃを収納できるスペースを確保し、光や風が入りにくい環境も改善していただきたいです。また、鬼門への配慮を行った間取りにしていただきたいです。
庭は既存の榊や柿の木を残しながら、駐車しやすい設計にしていただきたいです。
庭は既存の榊や柿の木を残しながら、駐車しやすい設計にしていただきたいです。
PROPOSAL
喜多ハウジングからのご提案
住みながらの工事を可能にするため、建物全体を5期に分けた段階的な改修をご提案しました。これにより仮住まいをせず、生活への負担を抑えながらフルスケルトン改修を実現しています。
減築及び断熱性能を高め、室内温度差を緩和することで、ヒートショック等の健康面にも配慮。
また、仕事の荷物や本、お孫様のおもちゃを整理できるよう用途ごとに収納を計画し、縁側を設けることで光と風が取り込める住まいに。さらに、鬼門に配慮しながら水まわりの配置と動線を見直し、安心してお使いいただけます。
また、既存の榊や柿の木を残しつつインナーガレージと玄関風除室を設け、雨天時も出入りしやすくなりました。
減築及び断熱性能を高め、室内温度差を緩和することで、ヒートショック等の健康面にも配慮。
また、仕事の荷物や本、お孫様のおもちゃを整理できるよう用途ごとに収納を計画し、縁側を設けることで光と風が取り込める住まいに。さらに、鬼門に配慮しながら水まわりの配置と動線を見直し、安心してお使いいただけます。
また、既存の榊や柿の木を残しつつインナーガレージと玄関風除室を設け、雨天時も出入りしやすくなりました。
INFO
施工概要
| 地域 | 小松市 |
|---|---|
| 建物種別 | 2階建て |
| 間取り | 7DK |
| 工法 | 木造 |
| 仮住まい／住みながら | 住みながら |
間取り図
細かく区切られていた和室を用途ごとに整理し、動線・収納を見直すことで暮らしやすさを向上。
2階の階段ホールに窓を設けることで、採光・通風や風水にも配慮。家族それぞれが心地よく快適に、長く安心して過ごせる住まいへと再構築しました。
事前にインスペクション（調査）を行い、既存の柱などを使用することで廃材を抑制しました。
2階の階段ホールに窓を設けることで、採光・通風や風水にも配慮。家族それぞれが心地よく快適に、長く安心して過ごせる住まいへと再構築しました。
事前にインスペクション（調査）を行い、既存の柱などを使用することで廃材を抑制しました。
部屋数が多く、動線が複雑なため、採光・通風も確保しづらい状態です。
動線と収納を整理し、光と風が通る開放的な間取りに変更しました。
和室中心で細かく区切られた使いづらい間取りでした。
寝室とフリースペースを確保し、回遊性のある間取りへ変更しました。
リフォームの詳細
リビングダイニング
和室中心で区切られていた空間を見直し、床の断熱性を高めながら一体的なリビングダイニングへと再構成しました。
動線を整えることで配膳や片付けがしやすくなり、日々の暮らしの快適性と使い勝手を高めたリビングダイニングになっています。
動線を整えることで配膳や片付けがしやすくなり、日々の暮らしの快適性と使い勝手を高めたリビングダイニングになっています。
和室中心で仕切りが多く、動線や使い勝手に制約のある空間でした。
キッチンから水まわりへ行き来でき、配膳や片付けがしやすい空間に。
和室を残したことでお庭の緑がきれいに見える空間になりました。
仏間
限られたスペースの中で収納量と作業性を見直し、使い勝手のよいキッチンへと改善しました。
収納を適所に設けることで物があふれにくくなり、効率的に使える空間へと生まれ変わりました。
収納を適所に設けることで物があふれにくくなり、効率的に使える空間へと生まれ変わりました。
収納が少なく物が溢れやすい、動線も悪く作業しづらい環境でした。
奥には仕事の荷物を収納できるパントリーを設置しました。
図書スペース
用途が限られていた空間を見直し、図書スペースとしての機能を持たせながら、お孫様の遊び場としても活用できる空間へ。
減築によって縁側を設けることで、光や風が通り抜ける環境へと改善し、使いやすさと快適性を向上させました。
減築によって縁側を設けることで、光や風が通り抜ける環境へと改善し、使いやすさと快適性を向上させました。
和室で用途が限定され、収納や活用の幅が限られた空間でした。
お孫様の遊び場としてもお使いいただける空間になりました。
減築により縁側を設け、心地よい風を感じられる空間に。
水まわり
設備の老朽化や使い勝手の課題があった水まわりを一新し、収納力や動線を改善することで使いやすい空間に。
タイル壁や間接照明アクセントに、既存の欄間を活かした設計に。機能性と快適性を両立した水まわりへと再構築しました。
タイル壁や間接照明アクセントに、既存の欄間を活かした設計に。機能性と快適性を両立した水まわりへと再構築しました。
設備が古く収納や使い勝手に課題があり、暗さも感じる空間でした
収納力のある洗面台に交換し、タイル壁と間接照明がアクセントに。
設備が古く、使い勝手や安全性に不安がありました。
欄間を活かしつつ手すりを設置し、バリアフリーに配慮した空間に。
玄関ホール
閉塞感のあった玄関ホールを見直し、吹抜と電動窓を設けることで温まった空気が上部から抜ける通風性を確保。
存在感のある無垢階段を採用しながらも、吹抜によって圧迫感を軽減し、開放感と機能性を兼ね備えた空間へと整えています。
存在感のある無垢階段を採用しながらも、吹抜によって圧迫感を軽減し、開放感と機能性を兼ね備えた空間へと整えています。
開口が限られ空気がこもりやすく、閉塞感のある玄関ホールでした。
吹抜と電動窓を設け、夏でも温まった空気が抜ける通風性を実現。
無垢階段を設けつつ、吹抜により圧迫感のない空間に。
外観
外壁は落ち着いた色味へと塗り替えることで耐候性と美観を向上させました。インナーガレージを設けることで、雨天時でも出入りしやすい動線を確保。既存の樹木にも配慮しながら、外観の印象と日常の使いやすさの両立を実現させました。
外壁の経年劣化や色のくすみがあり、全体的に古さを感じる外観でした
外壁を塗り替え明るい色味に整え、耐候性と印象を向上させました。
お客様からの声
父の体や仕事に影響が出ることなく工事ができました。風も通り、心地よい家になりました。
SUPERVISOR
この記事の監修者
西谷 清
代表取締役社長
- 在籍スタッフ・契約職方所有資格一覧
- 1・2級建築士／1・2級建築施工管理技士／インテリアコーディネーター／ファイナンシャルプランナー／福祉住環境コーディネーター／宅地建物取引士
- プロフィール
- 喜多ハウジング株式会社 代表取締役社長。本社を置く金沢市を中心に、北陸三県（石川県・福井県・富山県）全域で数多くのリノベーションを手掛け、同エリアにおける施工実績No.1へと導く。全国リフォームデザインコンクールでは長年にわたる連続受賞を果たしており、その卓越した意匠設計と難工事を完遂する高い技術力は業界内でも厚い信頼を得ている。
「これからの人生を大切な住まいと共に充実したものにしていただきたい」という強い使命感のもと、北陸の気候風土に適した断熱・耐震改修と、最新の建設テクノロジーを融合させた独自の施工監理体制を確立。技術者としての論理的なアプローチと、経営者としての広い視点を併せ持ち、お客様一人ひとりに合わせた「最良のリフォーム」の提供に尽力している。
