金沢市 K様邸 外観リフォーム事例
空き家だった実家を賃貸住宅として活用
リフォーム前 | リフォーム後 |
リフォーム前のお施主様の悩み・ご要望
- 築60年の奥様のご実家。長い間空き家となっているため、このまま朽ちてしまうのは忍びない
- 街中にあり、便利な立地条件を活かして貸家にしたい
外観
リフォーム前 | リフォーム後 駐車スペースを確保し、使いやすくなりました。長屋で隣家と壁を共有している為、室内から耐震改修パネルにて補強しました。 |
廊下
リフォーム前 | リフォーム後 玄関からまっすぐのびる明るい廊下 |
階段
リフォーム前 | リフォーム後 急だった階段も安全に上りやすくなりました。 |
リビングダイニングキッチン
リフォーム前  | リフォーム後 縁側を取り込んでゆったりスペースを確保しました。  明るく使いやすい空間となりました。 |
洗面脱衣所・浴室
リフォーム前 | リフォーム後 水まわりの動線がコンパクトでとても使いやすくなりました。 |
トイレ
リフォーム前 | リフォーム後 シンプルなトイレ空間  小花柄のクロスとガラスブロックで明るい印象です。 |
施工箇所テキストテキスト
リフォーム前  | リフォーム後 とても明るくなった和室。 |
解決方法・工夫点
- 長屋で隣家と壁を共有している為、室内から耐震改修パネルにて補強しました。また壁面・窓も断熱改修しました。
- 都市ガスを使用し、エコジョーズとガス暖房も利用できます。
- 不動産会社で周辺の相場を調査し、駅や街中にも近い好立地条件であること、単身用社宅の需要もあることがわかりました。
お施主様の感想
生活スタイルの変化
単身向けのコンパクトで使いやすく、金沢を楽しめる貸家となりました。
リモデルしてスマイルになったこと
古くてそのままでは住むことができなかった実家が見違えるほどきれいになり、貸すのがもったいなく感じるくらいです。