鉄骨造・RC造やマンションでもフルリノベーションできますか？

喜多ハウジングでは、既存住宅の状態を確認したうえで、「性能診断」「長期荷重診断」「耐震診断」を行い、建物ごとに補強計画を提案しています。単に壁を増やすだけではなく、柱・梁・壁のバランスや建物荷重、老朽化の状態まで確認しながら、住まい全体の耐震性能向上を目指しています。

耐震診断には耐震ソフトなどを活用し、建物の状態を“見える化”しています。さらに、伝統工法の古民家については限界耐力計算にも対応し、建物に合わせた補強方法を検討しています。

また、耐震補強だけでなく、断熱改修や減築を組み合わせた性能向上リノベーションも特徴です。平屋リノベーションでは、2階減築による建物負担軽減や、1階中心で暮らせる間取り提案も行っています。
補助金活用にも対応しており、耐震補助金 北陸三県実績No.1として、本部と各拠点が連携しながら申請サポートを行っています。

喜多ハウジングでは、築年数の古い古民家に対して、「性能診断」「長期荷重診断」「耐震診断」を行い、建物の状態を確認したうえでリノベーション計画を提案しています。

古民家は、現在の住宅と構造が異なる場合も多いため、伝統工法に対応した限界耐力計算も行いながら、建物ごとに補強方法を検討しています。また、耐震補強だけでなく、断熱改修や減築、生活動線改善なども組み合わせながら、北陸の寒さに配慮した住まいづくりを行っています。

さらに、古民家特有の太い梁や柱、建具、天井などを活かしながら、現代の暮らしに合わせた間取りへ再生できることも特徴です。新築にはない木の風合いや空間の広がり、住み継がれてきた住まいの歴史を残せることも、古民家リノベーションの魅力のひとつです。

喜多ハウジングでは、元店舗や作業場、商店などを住宅へ再生する「店舗から住まいへ」のリノベーション提案を行っています。

店舗や作業場は、一般住宅にはない高天井や広い空間を持っていることが多く、その特徴を活かしながら住まいへ再生できることが魅力です。一方で、断熱性能や配管計画、耐震性など、住宅として快適に暮らすためには見直しが必要な部分も多くあります。

喜多ハウジングでは、店舗構造を確認しながら、住宅基準に合わせた断熱工事や設備計画、動線設計を行っています。広い空間を活かしたLDKや土間空間、趣味スペースなど、既存住宅にはない開放的な住まい提案も特徴です。

また、「用途変更」に伴う確認事項や、耐震補強を含めた性能向上リノベーションにも対応しています。

喜多ハウジングでは、「子どもが独立して使わない部屋が増えた」「2階へ上がる負担を減らしたい」「将来は1階中心で暮らしたい」といったお悩みに合わせて、減築リノベーションや平屋化リノベーションを提案しています。

また、平屋リノベーションブランド「HOUSE ReBORN」では、“二階建てから平屋へ”という考え方をもとに、これからの暮らしに合わせた住まいづくりを行っています。単に面積を小さくするだけでなく、断熱性能や耐震性能、家事動線、収納計画まで含めて見直しながら、“ちょうどいい暮らし”を提案していることが特徴です。

2階を減築して1階中心で暮らせる間取りへ変更したり、使われていない部屋を整理したりすることで、掃除や管理の負担軽減、温度差の少ない住まいづくりにもつながります。

喜多ハウジングでは、「親の近くで安心して暮らしたい」「実家を住み継ぎたい」「子育てや介護を見据えて同居したい」といったご相談に合わせて、二世帯同居リノベーションを提案しています。

二世帯同居では、「近すぎても気を遣う」「離れすぎても不安」といった距離感のお悩みが多いため、生活リズムや世帯ごとの過ごし方に配慮した間取り提案を大切にしています。玄関や水まわりを分けた完全分離型、一部を共有する一部共有型など、それぞれのご家族に合わせた住まいづくりを行っています。

また、実家リノベーションでは、間取り変更だけでなく、断熱改修や耐震補強、バリアフリー化などの性能向上リノベーションもあわせて行えることが特徴です。古民家や築年数の古い住宅でも、建物状態を診断しながら、安心して住み継げる住まいづくりを行っています。

さらに、将来の暮らしやすさを見据え、1階中心で暮らせる動線や、温度差を抑えた住まいづくりなども提案しています。