古民家リノベーションでも断熱性や耐震性は改善できますか？

喜多ハウジングでは、既存住宅の状態を確認したうえで、「性能診断」「長期荷重診断」「耐震診断」を行い、建物ごとに補強計画を提案しています。単に壁を増やすだけではなく、柱・梁・壁のバランスや建物荷重、老朽化の状態まで確認しながら、住まい全体の耐震性能向上を目指しています。

耐震診断には耐震ソフトなどを活用し、建物の状態を“見える化”しています。さらに、伝統工法の古民家については限界耐力計算にも対応し、建物に合わせた補強方法を検討しています。

また、耐震補強だけでなく、断熱改修や減築を組み合わせた性能向上リノベーションも特徴です。平屋リノベーションでは、2階減築による建物負担軽減や、1階中心で暮らせる間取り提案も行っています。
補助金活用にも対応しており、耐震補助金 北陸三県実績No.1として、本部と各拠点が連携しながら申請サポートを行っています。

喜多ハウジングでは、建物構造に合わせたリノベーション提案を行っており、鉄骨住宅やRC造住宅、マンションのフルリノベーションにも対応しています。

鉄骨造やRC造では、建物構造に合わせた断熱計画を行っていることが特徴です。木造住宅や鉄骨住宅では「外張り断熱」、RC造では「外断熱」など、構造に応じた断熱施工を提案しています。

また、マンションリノベーションでは、専有部分を中心に断熱改修や間取り変更を行い、暮らしやすさや快適性を向上しています。内窓設置や床断熱、間仕切り変更などを組み合わせながら、温度差の少ない住まいづくりを提案しています。

さらに、マンションでは管理規約や共用部分の制限があるため、管理組合や管理会社との確認を行いながら計画を進めています。

喜多ハウジングでは、「親の近くで安心して暮らしたい」「実家を住み継ぎたい」「子育てや介護を見据えて同居したい」といったご相談に合わせて、二世帯同居リノベーションを提案しています。

二世帯同居では、「近すぎても気を遣う」「離れすぎても不安」といった距離感のお悩みが多いため、生活リズムや世帯ごとの過ごし方に配慮した間取り提案を大切にしています。玄関や水まわりを分けた完全分離型、一部を共有する一部共有型など、それぞれのご家族に合わせた住まいづくりを行っています。

また、実家リノベーションでは、間取り変更だけでなく、断熱改修や耐震補強、バリアフリー化などの性能向上リノベーションもあわせて行えることが特徴です。古民家や築年数の古い住宅でも、建物状態を診断しながら、安心して住み継げる住まいづくりを行っています。

さらに、将来の暮らしやすさを見据え、1階中心で暮らせる動線や、温度差を抑えた住まいづくりなども提案しています。

喜多ハウジングでは、北陸特有の寒さや湿気に合わせた「低燃費リフォーム」に取り組んでいます。断熱材だけでなく、気流止め施工や高断熱樹脂サッシ、熱交換型換気システムなどを組み合わせることで、冬の寒さや温度差を軽減し、快適な室内環境を目指しています。

また、断熱性能だけでなく、耐震性能や生活動線も含めて住まい全体を見直す性能向上リノベーションも特徴です。特に、平屋減築や古民家再生では、「暖かい」「移動しやすい」「ヒートショックを防ぎやすい」といった暮らしやすさも重視した提案を行っています。

さらに、喜多ハウジングでは性能向上リノベーション「ソナスマ」や今の住まいを活用する「ハコリノ」などのブランドを運用しています。
「ソナスマ」では、断熱・耐震・省エネ性能を高めながら、北陸の気候に合った快適な住まいづくりを提案しています。「ハコリノ」では、今ある住まいの“ハコ”を活かしながら、断熱・耐震・デザイン・暮らしやすさを見直し、中古住宅や実家を長く住み継ぐためのリノベーションを提案しています。

喜多ハウジングでは、元店舗や作業場、商店などを住宅へ再生する「店舗から住まいへ」のリノベーション提案を行っています。

店舗や作業場は、一般住宅にはない高天井や広い空間を持っていることが多く、その特徴を活かしながら住まいへ再生できることが魅力です。一方で、断熱性能や配管計画、耐震性など、住宅として快適に暮らすためには見直しが必要な部分も多くあります。

喜多ハウジングでは、店舗構造を確認しながら、住宅基準に合わせた断熱工事や設備計画、動線設計を行っています。広い空間を活かしたLDKや土間空間、趣味スペースなど、既存住宅にはない開放的な住まい提案も特徴です。

また、「用途変更」に伴う確認事項や、耐震補強を含めた性能向上リノベーションにも対応しています。