小松市 Y様 親孝行リフォーム

高齢者向けリバースモーゲージの活用で将来も安心
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リフォーム前

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リフォーム後

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リフォーム前のお施主様の悩み・ご要望

  • 大きすぎる家。伝統工法の家に在来工法の家がくっついているので、耐震面も心配。
  • 実家で一人暮らしをしていた母との同居で2世帯になる。各々の距離感や音問題が心配。
  • 母が60歳を過ぎてからのリフォーム。今後、引き継ぐ予定もない。


外観

リフォーム前

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リフォーム後

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減築して平屋にしたことで、耐震性もアップ。
全体的に断熱性能も高まった。


LDK・水廻り

リフォーム前

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リフォーム後

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断熱材・樹脂サッシの活用で、エアコン1台で暖かく過ごせるLDKに。


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LDKの暖気を流せる水廻り。


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洗面を中心に各寝室へ行き来。
廊下をなくしてヒートショック対策をした。

寝室

リフォーム前

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リフォーム後

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お庭が眺められる位置にお母様の寝室を設けた。
腰掛けられるようバリアフリーを兼ねた小上がり畳も配置。



解決方法・工夫点

  • 2階を残す方向性も検討したが、今後の安心安全な暮らしや維持管理を考え、2階建てを平屋にしてIw値1.05を確保し、自治体の補助金を受けた。
  • 2世帯が程良い距離間で暮らせるよう、ワンフロアながら水廻りを介してそれぞれの寝室を配置し、間にウォークインクローゼットを設け、音問題にも配慮した。
  • 住宅金融支援機構の「高齢者向け返済特例制度」を利用し耐震改修工事を行ったことで、より金利を低くでき、年0.56%で融資を受けることができた。
  • 高性能な住まいにすることと、履歴を残すことで、万が一お子様に相続することになった際にも、安心R住宅として売却を可能にした。

お施主様の感想

リモデルしてスマイルになったこと

住んでからもしばらくエアコンいらずで性能の高さを実感しました。程良い距離間で互いのプライバシーを確保しつつ気配を感じながら生活でき、母の笑顔が見られて安心です。



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