金沢市 A様邸 二世帯同居型リフォーム事例

限られた予算で5つの問題を全て解決!
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リフォーム前

リフォーム前見取り図

リフォーム後

リフォーム後見取り図

リフォーム前のお施主様の悩み・ご要望

  • 駅近くで立ち退き対象となった為、近くに中古物件を購入。
  • 予算内で既存住居兼店舗解体、新店舗兼住所のリフォームを行いたい
  • バリアフリーはもちろん、安全な住まいにしたい
  • コストを抑え、シンプルライフスタイルをおくりたい



外観

リフォーム前

リフォーム後


1階部分は店舗、2~3Fを住居スペースとしました。
屋上には屋根をかけ、雨漏りをすることもなくなりました。


階段

リフォーム前

リフォーム後


架け替えることのできない階段は、踏み面を溶接にて延長し、新たに手摺りを設け、上り下りの安全を確保しました。


リビング

リフォーム前

リフォーム後


2階部分は建物の半分が貸事務所となっている為、残り半分の空き事務所部分を活用しました。壁は断熱材を入れ、合板仕上げ。空間をゾーン分けし、ゆるりとした仕切りでつながる工夫をしました。


ダイニングキッチン

リフォーム前

リフォーム後


棚や壁も合板仕上げとし、キッチンも集成材を使用。コストを抑えつつ、使い勝手の良さとデザイン性を両立させました。



キッチンからは夕日を眺められます。


洗面脱衣所

リフォーム後


2階サニタリールーム。



3階洗面化粧台


トイレ

リフォーム前

リフォーム後




3階トイレ空間


浴室

リフォーム前

リフォーム後


ゆったりとしたユニットバス。


寝室

リフォーム後


2階のベッドスペース。仕切り壁で空間をゾーンわけしてあり、ホテル感覚を楽しんでいただけます。




解決方法・工夫点

  • 壁や棚は合板仕上げ、キッチンも集成材を使用し、コストを抑えつつ、使い勝手、デザイン性にこだわりました。
  • 街中で道路が近い為、防音・遮断性能向上のため、内付け樹脂サッシを採用しました。
  • 階段の踏み面を広げたり、手摺りを付けたりと安全を確保しました。

お施主様の感想

お施主様の写真

生活スタイルの変化

両親や弟にも安心して生活してもらえるようになり、ホッとしています。


リモデルしてスマイルになったこと

シンプルさにこだわった2階の居住スペースでホテル感覚を楽しんでいます。



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