福井市 Y様邸 連続受賞事例

老朽化マンションをローコストリノベーション
日本住宅リフォーム産業協会デザインコンテスト2015 全国大会 マンション 優秀賞
TOTOリモデルスマイル作品コンテスト2015 自由空間 審査員奨励賞
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リフォーム前

リフォーム前見取り図

リフォーム後

リフォーム後見取り図

リフォーム前のお施主様の悩み・ご要望

  • 築40年の賃貸マンションで一度もリフォームしていない部屋がずっと空き部屋になっている
  • 若い人が入ってくれるような部屋にしたい
  • 低予算でできる限りガラッと変えたい



リビング

リフォーム前


リフォーム後


細かく仕切られていた和室を広々としたLDK空間にしました。


ダイニングキッチン

リフォーム前

リフォーム後


対面キッチンにする際、配管の勾配を確保する為に1段上げた床にはタイル調の床材を貼り、デザイン性を高めました。



洗面コーナー

リフォーム前

リフォーム後


既存の照明を取り外した際の跡を幕板を取り付けることで見えなくしました。
シンプルな手洗いボウルがおしゃれな空間となりました。


トイレ

リフォーム前

リフォーム後


照明器具の取替え、床材の張替え、壁や天井は塗装をし、おしゃれなイメージに...。


寝室

リフォーム後


空間全体は塗装で仕上げ、一面のみデザインクロスを貼りました。インナーサッシで断熱性能もUPしました。



寝室にはウォークインクローゼットを設け、収納力UPしました。




解決方法・工夫点

  • マンションの借主は単身者であることをふまえ、3DKと細かく分けられていた間取りを1LDKの広々と使える空間へと大胆に間取り変更しました。
  • 対面キッチンにして、造りつけカウンターで食事できるようにしたり、これまでベランダ置きだった洗濯機を室内置きにする、洗面もおしゃれなカウンタータイプにするなどの工夫をしました。
  • 大部分の壁は再塗装し、デザインクロスを貼る面のみ下地をすることでコスト削減を図りました。

お施主様の感想

生活スタイルの変化

対面キッチン、ユニットバス、洗濯機も室内に置くスペースを設けるなど、今の時代にあった間取りになりました。
単身者の生活スタイルを考慮してのプランなので借り手も暮らしやすくなると思います。


リモデルしてスマイルになったこと

予算内でここまで印象が変わったことに驚きました。
築40年の古さを感じさせない空間に一変したので、若者受けも良くなりそうで嬉しく思っています。
すぐに住み手も見つかり、一安心です。



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